Bienvenido/ a, a la parte más tediosa de una página web, los textos legales.

Si estás aquí es que tienes tiempo libre y además eres una persona curiosa, de lo cual me alegro, me gusta tener tiempo para disfrutar y para descubrir cosas nuevas. 😀

Bueno, vamos al lío. ( Sino entiendes algo, me contactas sin problemas y lo hablamos )

1 Aviso Legal y Condiciones de Uso

Lo que sigue contiene toda información relativa a esta web, a su titular y a los derechos y obligaciones que he establecido para formalizar nuestro acuerdo en mi calidad de titular /prestador, y en tu lugar de usuario.

Es importante que leas detenidamente todo lo que sigue para que podamos relacionarlos con plenas garantías y respeto mutuo.

Responsable Legal de esta web

FincasMadrid” en cumplimiento de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico, le informa que:

  • Su denominación comercial es FINCAS MADRID.

  • Su titular es FINCASMADRID.ES

  • Su actividad es: Intermediación con Administraciones de Fincas. Posicionamiento web y venta de leads cualificados a estas empresas y profesionales.

Objeto

Las presentes Condiciones Generales regulan el uso (incluyendo el mero acceso) de las páginas web integrantes del sitio web “FincasMadrid” incluidos los contenidos y servicios puestos a disposición en ellas.

Toda persona que acceda al portal “FincasMadrid” (“Usuario”) acepta someterse a las Condiciones Generales vigentes en cada momento en que acceda a esta web.

La titular del sitio web se reserva el derecho de modificar, en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso, la presentación y configuración del portal “FincasMadrid” así como las presentes Condiciones Generales.

Objeto del sitio web y ámbito de aplicación

FincasMadrid” es un sitio web de internet que conecta a personas físicas, personas jurídicas u otras organizaciones (en adelante los «Usuarios«) interesadas en informarse en la contratación del servicio de Administración de Fincas de con el fin de prestar los servicios inherentes al ejercicio de tal actividad colegiada.

Fincas Madrid no interviene en ningún caso en las negociaciones llevadas a cabo entre los usuarios y las administraciones/administradores de fincas, permaneciendo al margen de las mismas en todo momento, ni en la ejecución de los trabajos acordados entre ellos, por lo que no es responsable, en ningún caso, del trabajo realizado por la administración de fincas, ni del cumplimiento de las obligaciones del usuario con la administración de fincas, eximiendo expresamente tanto los usuarios que contraten como las administraciones de fincas contratadas tras la intermediación de esta web, a «FincasMadrid» de cualquier desavenencia que pudiera surgir entre ambos.

Al solicitar información sobre los servicios, el usuario consiente que sus datos de contacto y el contenido de su solicitud sean cedidos a terceros. Así, «FincasMadrid» suministrará esos datos, a las administraciones de fincas con la finalidad de que se pongan en contacto con él para proporcionarle el presupuesto solicitado o información sobre el servicio solicitado. Tal comunicación de datos personales es necesaria para llevar a cabo el servicio solicitado por el usuario.

Para contactar con la Plataforma el usuario ha de completar el formulario de alta y aceptar los términos, condiciones y política de datos. Una vez recibido el contacto, si este cumple las reglas de publicación de la Plataforma, el Cliente recibirá una notificación confirmándole la recepción de su solicitud del servicio. En el caso que no cumpla las reglas de publicación de la plataforma, el usuario deberá modificar la Tarea.

Navegación e IP:

Durante la navegación por la web, la participación a través de comentarios en los artículos, así como a la hora de utilizar el formulario de contacto, se registra la dirección IP del equipo. Este dato servirá solamente para realizar estadísticas de visitas.

Comentarios en artículos:

El usuario podrá publicar comentarios en aquellos artículos que así lo permitan. Los datos personales introducidos en el formulario para insertar estos comentarios serán utilizados exclusivamente para moderarlos, publicarlos y responderlos.

El titular no se responsabiliza de las opiniones vertidas por terceros en el blog, y se reserva los derechos de borrar los comentarios que pudieran resultar ofensivos, inadecuados o denigrantes.

También se reserva el derecho a bloquear e impedir los futuros comentarios provenientes de los autores de dichos comentarios.

Contenidos:

Respecto a los contenidos de esta web se prohíbe:

  • Su reproducción, distribución o modificación, total o parcial, a menos que se cuente con la autorización de su titular.

  • Cualquier vulneración de los derechos del prestador o de los legítimos titulares;

  • Su utilización para fines comerciales o publicitarios.

Los contenidos que pudieran publicarse en el blog de esta web son de carácter divulgativo. En ningún caso constituyen asesoramiento legal alguno. 

 

Uso y Acceso de Usuarios

El Usuario queda informado, y acepta, que el acceso a la presente web no supone, en modo alguno, el inicio de una relación comercial con el titular de la web.

Queda prohibido el uso de la web con fines ilícitos o lesivos, o que, de cualquier forma, puedan causar perjuicio o impedir el normal funcionamiento del sitio web.

Derechos de Propiedad Intelectual e Industrial

Mediante estas Condiciones Generales no se cede ningún derecho de propiedad intelectual o industrial sobre “FincasMadrid” ni sobre ninguno de sus elementos integrantes, quedando expresamente prohibidos al Usuario la reproducción, transformación, distribución, comunicación pública, puesta a disposición del público, extracción, reutilización, reenvío o la utilización de cualquier naturaleza, por cualquier medio o procedimiento, de cualquiera de ellos, salvo en los casos en que esté legalmente permitido o sea autorizado por la titular de los correspondientes derechos.

El usuario conoce y acepta que la totalidad del sitio web, conteniendo sin carácter exhaustivo el texto, software, contenidos (incluyendo estructura, selección, ordenación y presentación de los mismos) fotografías, material audiovisual y gráficos, está protegida por marcas, derechos de autor y otros derechos legítimos registrados, de acuerdo con los tratados internacionales en los que España es parte y otros derechos de propiedad y leyes de España.

Política de Protección de Datos y Confidencialidad

El titular se compromete en la utilización de los datos obtenidos en esta web, a respetar su confidencialidad y a utilizarlos de acuerdo con la finalidad del mismo, así como a dar cumplimiento a su obligación de guardarlos y adaptar todas las medidas para evitar la alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado, de conformidad con lo establecido en Reglamento UE 2016/679, del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016. (RGPD) y la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales,

El Usuario garantiza que los datos personales facilitados a través del formulario de contacto son veraces, quedando obligado a comunicar cualquier modificación de los mismos. Igualmente, el Usuario garantiza que toda la información facilitada corresponde con su situación real, que está puesta al día y es exacta. Además el Usuario se obliga a mantener en todo momento sus datos actualizados, siendo el único responsable de la inexactitud o falsedad de los datos facilitados y de los perjuicios que pueda causar por ello al titular del portal o a terceros con motivo de la utilización de dicho.

De igual forma, el Usuario tiene acceso en todo momento a modificar, editar o eliminar la información proporcionada, así como gestionar su baja directamente, o mediante solicitud dirigida al contacto mostrado en la sección Direcciones de Contacto o mediante escrito dirigido al titular de la web, junto con copia de su DNI o documento acreditativo equivalente.

 

Ley Aplicable y Jurisdicción

Estas Condiciones Generales se rigen por las Leyes españolas que se citan en los siguientes apartados.

Direcciones de Contacto

En caso de que cualquier Usuario tuviese alguna duda acerca de estas Condiciones Generales o cualquier comentario sobre el portal “FincasMadrid”, por favor diríjase al siguiente contacto:

 

2 Política de Privacidad

Advertencia: Esta política de privacidad establece la forma en que se van a gestionar los datos personales recogidos en esta web. Es imprescindible que la leas y aceptes antes de seguir navegando.

En esta web “FincasMadrid” se asume un compromiso permanente con la privacidad de los datos de suscriptores, contactos, clientes y se garantiza las mejores prácticas en el uso de datos de carácter personal, por eso, sólo se recogen aquellos datos personales básicos para poder atender su solicitud de información, estos son, datos identificativos del solicitante ( nombre), correo electrónico de acuerdo con el formulario de contacto y a fin de que por el usuario pueda solicitarse información o contacto.

Si eres menor de 14, no deberías dejar tus datos en eta web a menos que lo autoricen tus padres. En ningún caso se recabarán del menor de edad datos relativos a la situación profesional, económica o a la intimidad de los otros miembros de la familia, sin el consentimiento de éstos.

Regulaciones legales a las que se acoge esta web

FincasMadrid” está adecuada a las exigencias de la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales. Cumple también con el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016 relativo a la protección de las personas físicas (RGPD), así como con la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico (LSSICE o LSSI).

Las normas básicas de privacidad que tiene esta web

En relación a la privacidad y los derechos de los usuarios, lo primero que tienes que conocer son las reglas básicas que asumo frente a tus datos personales:

  1. No se realizarán envíos de correos electrónicos no solicitados (spam), ni correos de carácter publicitario o comercial.

  2. Abogo por una cultura de respeto y máxima transparencia con mis usuarios: siempre y en todo momento tendrás acceso a los datos del responsable de esta web y de la gestión de tu información, siempre conocerás la finalidad con la que serán utilizados tus datos, siempre requeriré tu consentimiento con esa finalidad y siempre podrás revocar tu consentimiento previo.

  3. Nunca y bajo ninguna circunstancia se compartirán datos de usuarios obtenidos mediante esta web ni serán cedidos los datos de usuarios a terceros a menos que estos hayan sido informados previamente y cuente con su expresa autorización.

Máxima transparencia con los usuarios

La transparencia es el pilar fundamental de la privacidad.

A efectos de lo previsto en:

Envío y Registro de Datos de Carácter Personal

El envío de ciertos datos de carácter personal es obligatorio para contactar con “FincasMadrid”. Asimismo, el no facilitar los datos personales solicitados o el no aceptar la presente política de protección de datos supone la imposibilidad de suscribirse y procesar las solicitudes realizadas en este portal.

Esta web utiliza diferentes sistemas de captura de información personal.

Esta web siempre requiere el consentimiento previo de los usuarios para tratar sus datos personales con los fines indicados.

Cómo usuario, siempre tendrás derecho a revocar ese consentimiento previo en cualquier momento.

Sistemas de captura de información personal que utiliza esta web

  1. Formulario de contacto: Existe un formulario de contacto para contacto profesional. En este caso se utilizará la dirección de correo electrónico para responder a las mismas y enviar la información que el usuario requiera a través de la web.

  2. Cookies: Cuando un usuario se registra o navega en esta web, se almacenan «cookies». El usuario puede consultar en cualquier momento la política de cookies para ampliar información sobre el uso de cookies y como desactivarlas.

Legitimación para el tratamiento de tus datos

La base legal para el tratamiento de sus datos es: el consentimiento.

Para contactar o realizar comentarios en esta web se requiere el consentimiento con esta política de privacidad.

La oferta prospectiva o comercial de productos y servicios está basada en el consentimiento que se le solicita.

Categoría de datos

Las categorías de datos que se tratan son datos identificativos, concretamente, nombre de usuario, correo electrónico y dirección IP.

¿Por cuánto tiempo conservaré tus datos?

Los datos personales proporcionados se conservarán:

Los datos tratados se mantendrán en tanto no expiren los plazos legales establecidos para la conservación de datos, si hubiera obligación legal de mantenimiento, o de no existir ese plazo legal, hasta que el interesado solicite su supresión o revoque el consentimiento otorgado.

Por tanto, los datos personales proporcionados se conservarán:

  • Mientras se mantenga la relación mercantil.

  • Hasta que no se solicite su supresión por el interesado.

  • Por un período de 2 años, a contar desde su última confirmación de interés

Servicios ofrecidos por terceros en esta web

 

  • Servicio de análisis: Google Analytics: un servicio analítico de web prestado por Google, Inc., una compañía de Delaware cuya oficina principal está en 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View (California), CA 94043, Estados Unidos (“Google”). Google Analytics utiliza “cookies”, que son archivos de texto ubicados en tu ordenador, para ayudar a FincasMadrid.es analizar el uso que hacen los usuarios del sitio web. La información que genera la cookie acerca de su uso de FincasMadrid.es (incluyendo tu dirección IP) será directamente transmitida y archivada por Google en los servidores de Estados Unidos.

Para prestar servicios estrictamente necesarios para el desarrollo de mi actividad, utilizo los siguientes prestadores bajo sus correspondientes condiciones de privacidad:

Hosting: La empresa que proporciona el servidor o hosting de la web es Contabo. Debes saber que mi hosting es 100% seguro. Utiliza protocolos SSL ( Secure Sockets Layer ) (capa de conexión segura) Es la tecnología de seguridad estándar utilizada en Internet para establecer una conexión segura (encriptada) entre un servidor (sitio web) y su navegador (por ejemplo Internet Explorer, Chrome, Firefox, etc.). Esta conexión segura garantiza que todos los datos transmitidos desde el navegador al servidor permanecerán privados y que tus datos  están a salvo de los hackers o cualquier persona que intente espiar/robar esa información. Uno de los usos más comunes del SSL es la protección de datos de un cliente durante una transacción en línea gracias al cifrado de datos.

Plataforma web: WordPress.org más información en https://wordpress.org trata los datos con la finalidad de realizar sus servicios de soporte a FincasMadrid.es.

Política de Protección de Datos

FincasMadrid”se compromete en la utilización de los datos recogidos en los formularios de contacto presentes en esta web, a respetar su confidencialidad y a utilizarlos de acuerdo con la finalidad del mismo, así como a dar cumplimiento a su obligación de guardarlos y adaptar todas las medidas para evitar la alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado, de conformidad con lo establecido en La Ley Orgánica de Protección de Datos Personales y Garantía de los Derechos Digitales(LOPDGDD)3/2018 adapta el derecho español al modelo establecido por el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD).

El Usuario garantiza que los datos personales facilitados a través de los diferentes formularios de contacto y suscripción son veraces, quedando obligado a comunicar cualquier modificación de los mismos. Igualmente, el Usuario garantiza que toda la información facilitada corresponde con su situación real, que está puesta al día y es exacta.

Al utilizar los formularios de contacto, observará que algunos campos, como el nombre o el e-mail tienen la marca de un asterisco (*); esto significa que esos campos son obligatorios, y el formulario no podrá ser enviado si dejas esos campos en blanco.

El usuario consiente que sus datos de contacto y el contenido de su solicitud sean cedidos a terceros. Así, «FincasMadrid» suministrará esos datos, a las administraciones de fincas con la finalidad de que se pongan en contacto con él para proporcionarle el presupuesto solicitado o información sobre el servicio solicitado. Tal comunicación de datos personales es necesaria para llevar a cabo el servicio solicitado por el usuario.

 

Ejercicio de los Derechos sobre tu propia información

Estos derechos son esenciales en Protección de datos porque te permiten decidir sobre tu propia información. Como usuario, podrás dirigir sus comunicaciones y ejercitar sus derechos siguiendo las formalidades impuestas por la Ley Orgánica de Protección de Datos Personales y Garantía de los Derechos Digitales (LOPDGDD) 3/2018 y el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD)

Cualquier persona tiene derecho a obtener confirmación sobre si en FincasMadrid.es se tratan datos personales que te conciernen, o no.

Las personas interesadas tienen derecho a:

  • A saber si estoy tratando tus datos o no.

  • A acceder a tus datos personales.

  • A solicitar la rectificación de tus datos si son inexactos.

  • A solicitar la supresión de tus datos si ya no son necesarios para los fines para los que fueron recogidos o si me retiras el consentimiento otorgado.

  • A solicitar la limitación del tratamiento de sus datos, en algunos supuestos, en cuyo caso sólo los conservaré de acuerdo con la normativa vigente.

  • A portar tus datos, que te serán facilitados en un formato estructurado, de uso común o lectura mecánica. Sólo es válido en determinados supuestos.

  • A presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos o autoridad de control competente, si crees que no te he atendido correctamente.

  • A revocar el consentimiento para cualquier tratamiento para el que hayas consentido, en cualquier momento.

Podrás ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición contactando a la dirección de correo: 
indicando en el asunto

PROTECCIÓN DE DATOS”.

 

Aceptación y Consentimiento

El Usuario declara haber sido informado de las condiciones sobre Protección de Datos de Carácter Personal, aceptando y consintiendo el tratamiento de los mismos por parte de el titular de esta web, en la forma y para las finalidades indicadas en la presente Política de Privacidad.

Revocabilidad

El consentimiento prestado, tanto para el tratamiento como para la cesión de los datos de los interesados, es revocable en cualquier momento comunicándolo al titular de esta web en los términos establecidos en esta Política para el ejercicio de los derechos ARCO. Esta revocación en ningún caso tendrá carácter retroactivo.

 

3 Política de Cookies

Esta web se utilizan cookies propias y de terceros para conseguir que tengas una mejor experiencia de navegación, puedas compartir contenido en redes sociales y para obtener estadísticas de usuarios.

Como usuario, la manera más sencilla de evitar la descarga de cookies es bloqueando estas cookies mediante la configuración apropiada de tu navegador, de esta manera evitarás que las cookies se almacenen en tu disco duro.

Como titular de esta web, no utilizo ninguna información personal procedente de cookies, tan solo se utilizan estadísticas generales de visitas que en ningún caso remiten a ninguna información personal, pero utilizo la plataforma de WordPress que como tal, utiliza sus propias cookies.

Por eso es importante que leas la presente política de cookies y comprendas que, si continúas navegando, consideramos que aceptas su uso.

Según los términos incluidos en el artículo 22.2 de la Ley 34/2002 de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico, si continúas navegando, estarás prestando tu consentimiento para el empleo de los referidos mecanismos.

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Puedes consultar el reglamento sobre cookies publicado por la Agencia Española de Protección de Datos en su “Guía sobre el uso de las cookies” y obtener más información sobre las cookies en Internet,http://www.aboutcookies.org/

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Respecto al tratamiento de datos recabados a través de las cookies de analíticas como las de Google Analytcs, el Grupo de Trabajo del articulo 29 (órgano consultivo europeo en materia de protección de datos) ha manifestado que, a pesar de que no están exentas del deber de obtener un consentimiento informado para su uso, es poco probable que representen un riesgo para la privacidad de los usuarios siempre que se trate de cookies de primera parte, que traten datos agregados con una finalidad estrictamente estadística, que se facilite información sobre sus uso y se incluya la posibilidad de que los usuarios manifiesten su negativa sobre su utilización, algo que se aplica en esta web.

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